リースバックから通常のご売却へのご決断 - 【茨木市・北摂エリアの不動産売却】グッドコーポレーション株式会社

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リースバックから通常のご売却へのご決断

物件概要

所在地大阪府箕面市船場西2丁目
種別戸建て
成約時期2022年2月売却まで1年間
築年2000年

こちらのお客様は、一戸建ての当初リースバックでお問い合わせを頂きました。
リースバックとは、ご自宅を売却して現金化し、さらに売却後も住み続けることができるといったものです。

「ご高齢のお母様がお住まいのご自宅を現金化できないか」というご相談でした。
弊社にご自宅を買い取ってもらい、お母さまに住み慣れた家での暮らしを残してあげたい…。
将来のお母様のことを思う優しい娘様のお気持ちに触れ、ご相談を受けながらもあたたかな気持ちになり、ぜひお力になりたいと感じたのを覚えています。

売却成功

写真
藤原 英樹

ご相談を頂いた際、弊社ではお買取りの金額と、
普通に売却をした場合の金額を出させて頂きました。

すると、普通にご売却をされた方が高い金額がつくことがわかり、
その理由やリースバックのメリット・デメリットなども含めて
ご説明をさせて頂いた結果、売主様は通常のご売却に踏み切るご決断をされました。

弊社で調査をさせていただいたところ、ご自宅の前面道路が私道があることがわかりました。
私道とは、市や県ではなく複数の個人で持っている道の事で、かなり複雑に絡んでいることがわかりました。
道路の権利をお持ちの方をお一人ずつ調べてご連絡をしましたが、遠方の方や、住所が変わっている方もいらっしゃったりして大変時間がかかってしまいました。

しかし、ご売却完了時に売主様から「藤原さんがやってくれなかったら誰もやってくれなかったと思う」「本当にありがとうございました」とおっしゃって頂けました。
また、娘様がご心配されていたお母様も、ご売却の1年の間に「息子様と一緒に暮らしたい」というお気持ちになっておられ、息子様との同居が決まりました。

たとえ離れて暮らしていても、家族の絆は決して薄れないということを実感するご売却でした。

私道など難しい手続きも、弊社ですすめさせて頂きます。
時間がかかってもご希望通りの金額でご売却をしたい
というお客様、ぜひ当店へお声かけ下さいませ。

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